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記者從市區(qū)房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)組了解到，此次整治將對我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)２００８年以來新開、在建、竣工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，從企業(yè)資質(zhì)、開發(fā)建設(shè)、商品房預(yù)售三個重點(diǎn)內(nèi)容方面進(jìn)行整治?！捌髽I(yè)資質(zhì)方面，無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；非本市企業(yè)未辦理如臨備案登記，在臨從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；超越資質(zhì)等級范圍，從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)；開發(fā)建設(shè)方面，未取得土地、規(guī)劃、施工等相關(guān)建設(shè)手續(xù)開發(fā)經(jīng)營；取得土地使用權(quán)后，閑置土地、不按施工許可規(guī)定期限開竣工；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變規(guī)劃核定綠地率，減少項(xiàng)目綠地面積；未按規(guī)定選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理；商品房預(yù)售方面，未取得商品房預(yù)售許可證，預(yù)售售品房；以內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)定、拍好、收取定金、吸納會員等形式變相預(yù)售商品房；未取得商品房預(yù)售許可證進(jìn)行銷售宣傳、發(fā)布廣告；取得商品房預(yù)售許可證后，未在規(guī)定時限內(nèi)一次性公開房源信息，捂盤惜售、囤積房源；未按要求在售樓部名師“五證”及業(yè)主臨時管理規(guī)約預(yù)售商品房的行為，均是此次專項(xiàng)整治的重點(diǎn)。
記者同時了解到，專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)組分兩個檢查組，將從１１月１日開始對整治范圍內(nèi)進(jìn)行一次全面檢查，摸清市區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)底數(shù)、房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目底數(shù)及違法違規(guī)行為底數(shù)；緊接著，根據(jù)查出的企業(yè)違法違規(guī)行為，對照相關(guān)法律法規(guī)，依法下達(dá)處罰決定書及整改通知書，并對違法違規(guī)行為責(zé)令限期整改；最后，專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)組將結(jié)合實(shí)際，抽調(diào)專人組成督察組，對企業(yè)違法違規(guī)行為整改情況進(jìn)行督察，對不配合檢查及對查出問題整改不力、拒絕整改的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除按法律法規(guī)進(jìn)行處罰外，將采取相應(yīng)措施，作為典型案例進(jìn)行曝光，停止其相關(guān)手續(xù)審批，并提請相關(guān)部門吊銷企業(yè)營業(yè)業(yè)照，降低企業(yè)資質(zhì)證書等級直至注銷企業(yè)資質(zhì)證書。

（記者 王隰斌 盧凱）

來源：臨汾日報(bào)晚報(bào)版

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