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手機尾號1521的讀者向本報手機報反映：我想了解一下納稅人如何辦理土地增值稅的納稅申報?

接到線索后，記者向堯都區(qū)地方稅務局的工作人員咨詢到：納稅人應分別以下不同情況，向稅務機關(guān)辦理土地增值稅納稅申報，并按稅務機關(guān)規(guī)定的期限繳納土地增值稅：⑴.凡領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照，并已辦理稅務登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不論是否取得轉(zhuǎn)讓收入，均應于每季終了后10日內(nèi)辦理納稅申報手續(xù)。取得轉(zhuǎn)讓收入的，應同時繳納土地增值稅。⑵.除本條第一款規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外，其他納稅人均應自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起七日內(nèi)，辦理納稅登記申報手續(xù);并于取得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入的次月十日內(nèi)繳納土地增值稅。⑶.納稅人辦理納稅登記申報手續(xù)時，應先填報項目登記表和納稅申報表，然后持項目登記表和納稅申報表、房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證證書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、房屋買賣合同、房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料，向其主管稅務機關(guān)辦理納稅申報手續(xù)。

記者 楊文婷