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臨汾新聞網(wǎng)訊(記者 趙億平)“古玩城不知怎么回事停電了，生意都沒(méi)法做。”2月1日，市民撥打本報(bào)熱線(xiàn)稱(chēng)，位于東關(guān)的古玩城遭物業(yè)強(qiáng)行停電，給其生意帶來(lái)影響。

記者趕往現(xiàn)場(chǎng)看到，古玩城內(nèi)一片漆黑，部分商家聚集在漆黑的過(guò)道中相互抱怨，只有一家古玩店內(nèi)有顧客在微弱的燭光下看古玩。

如今的萬(wàn)寶泉古玩城已經(jīng)改名為臨汾珍寶大廈(古玩城)三佳公司，記者從該公司負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理口中了解到，自2012年10月25日，公司委托他們?nèi)珯?quán)管理古玩城負(fù)一層和二層，他們沒(méi)有與一層簽訂合同，所以不負(fù)責(zé)一層的管理。

但是物業(yè)公司表示古玩城負(fù)一層至二層是一個(gè)整體，他們必須收齊三個(gè)樓層的電費(fèi)統(tǒng)一繳到物業(yè)公司。

“一層沒(méi)有與我們簽訂合同，所以我們無(wú)權(quán)管理，也無(wú)權(quán)負(fù)責(zé)?！睂O經(jīng)理說(shuō)，在之前受三佳公司委托時(shí)就承擔(dān)了4萬(wàn)余元的水電費(fèi)，為了盡快讓市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，他們無(wú)奈才代收了一層的電費(fèi)，最后交給物業(yè)公司。由于一層的大部分商家屬于私有商鋪，每個(gè)月因?yàn)殡娰M(fèi)問(wèn)題他們都要墊付幾千元，為此，孫經(jīng)理不想再做這個(gè)“冤大頭”。

除此之外，孫經(jīng)理還向記者透露，物業(yè)公司向他們收取的電費(fèi)為0.95元/度，而向他們出具的電業(yè)局機(jī)打發(fā)票卻為0.45元/度，而商場(chǎng)每個(gè)月的用電量都在1萬(wàn)度以上，那么每度電的差價(jià)0.5元去了哪里?隨后，記者來(lái)到臨汾堯都區(qū)豐美佳物業(yè)服務(wù)有限公司，該物業(yè)公司侯經(jīng)理表示，因?yàn)槲飿I(yè)公司只負(fù)責(zé)整體古玩城，所以物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)應(yīng)該找管理人。既然管理方不繳納電費(fèi)，他作為電業(yè)局代收電費(fèi)的物業(yè)就有權(quán)利停該商場(chǎng)的電。

孫經(jīng)理表示，不是他們不繳電費(fèi)，而是物業(yè)不收。孫經(jīng)理說(shuō)，他們負(fù)責(zé)的是負(fù)一層和二層的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，所以每個(gè)月應(yīng)該向物業(yè)繳納負(fù)一層與二層的電費(fèi)，但是物業(yè)收取的是3個(gè)樓層整體的電費(fèi)，因?yàn)橐粚与娰M(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致物業(yè)遲遲不收負(fù)一層與二層的電費(fèi)。

“因?yàn)閯偨邮衷撋虖B的管理業(yè)務(wù)，所以很多事情還不太順利。剛開(kāi)始為了盡快使商場(chǎng)進(jìn)入正軌，才硬著頭皮代收一層商戶(hù)的電費(fèi)，很多商戶(hù)都不愿意繳。商戶(hù)們提出“沒(méi)有跟我們簽訂合同，就不應(yīng)該繳，不受你們管理?！痹谖飿I(yè)公司，古玩城孫經(jīng)理與物業(yè)公司經(jīng)理就此事一直談不妥，相互堅(jiān)持自己的立場(chǎng)。其原因就出在一層商戶(hù)的管理。那么一層的管理究竟怎么回事?侯經(jīng)理說(shuō)，以前二樓一直由上家公司的謝經(jīng)理管理，自從三佳公司接手后，孫經(jīng)理又代收過(guò)一層商鋪的水電費(fèi)，因?yàn)橐粯巧虘?hù)與上家簽訂的合同到今年五月底才截止，所以孫經(jīng)理在收取費(fèi)用上比較為難。最后經(jīng)過(guò)記者協(xié)商，先把電送上，隨后再抽時(shí)間找來(lái)上家公司的謝經(jīng)理與現(xiàn)在接手的孫經(jīng)理坐在一起協(xié)商此事。但對(duì)于收取電費(fèi)0.95元/度開(kāi)的發(fā)票卻是0.45元/度，侯經(jīng)理沒(méi)有給予正面答復(fù)。

2日下午，記者接到物業(yè)公司侯經(jīng)理打來(lái)電話(huà)，要求記者來(lái)調(diào)解一層管理的事情。侯經(jīng)理找來(lái)了上家公司的謝經(jīng)理，謝經(jīng)理說(shuō)，古玩城在去年移交問(wèn)題上存在很多的遺留問(wèn)題，目前一層的商戶(hù)簽訂的合同是今年五月底到期，合同在他手中。如果孫經(jīng)理不愿接手一層商戶(hù)的管理，他可以接手。每個(gè)月20日為物業(yè)公司抄電表的日子，2月20日前的電費(fèi)還由孫經(jīng)理去代收，20日后再由他接手管理。五月底合同到后再商量一層管理權(quán)的問(wèn)題。

最后，該物業(yè)侯經(jīng)理、三佳公司孫經(jīng)理以及上家公司的謝經(jīng)理三方經(jīng)過(guò)口頭協(xié)議，暫時(shí)化解此事。針對(duì)物業(yè)收取的電費(fèi)0.95元/度，開(kāi)的發(fā)票卻是0.45元/度，臨汾日?qǐng)?bào)晚報(bào)版報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。